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房地产市场不景气

发布时间:2021-01-20 00:57:09 阅读: 来源:燃烧器厂家

房地产市场的不景气,导致土地市场陷入冷清,房地产相关税收也下滑严重,直接危及地方财政收入,迫使地方政府对楼市窘境难以坐视不理。

无锡市曾尝试对限购政策进行微调,规定自5月1日起,购房落户的面积从此前的70平方米变为60平方米,旨在刺激购房需求。尽管官方一再表态,这并非调整限购政策,只是当地公安部门针对户籍制度的改革,但该政策客观上却对当地二手房交易活跃起到一定效果。

常州市政府则召开多场座谈会,却始终没有出台相关政策。当地一位房地产业内人士表示,常州市本身就不限购,后期的政策调整空间有限。对于这类城市,即使全面的限购政策放开,除增强市场信心外,实际影响不大,除非在信贷方面有明显改善。

紧缩供应,消化存量,握紧土地闸门,成为库存高企城市的重点调整工作。常州市已开始缩减土地供应计划,2014年只出让200公顷土地。

无锡市住房保障和房产管理局负责人表示,将适当控制土地供应量,引导企业均衡供应;同时调整完善供应结构,重点发展中小户型普通住宅项目;完善调控政策,加大对合理购房需求的支持力度。“针对今年的市场情况,无锡的保障房今年将采取从市场收购为主。”

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